Как правильно произвести осмотр квартиры перед покупкой?

Современные жилые комплексы в Анапе дают возможность купить квартиры разных типов – от «эконом» до элит-класса. Цены на жилье разные, на их формирование влияют такие параметры, как расположение микрорайона, инфраструктура территории, удаленность от моря и т. д.

Если вы хотите приобрести квартиру в Анапе, то вам следует осмотреть несколько вариантов жилых комплексов, например как здесь - http://www.atmosfera93.ru/novostroyki-v-anape. Визуальная оценка жилплощади поможет определиться с будущим выбором квартиры. Однако если упустить из вида всего несколько незначительных деталей, то покупка может обернуться настоящей проблемой.

На что стоит обратить внимание при осмотре?

Хорошее агентство недвижимости в Анапе всегда может предложить большой выбор квартир, отличающихся по площади, расположению и стоимости. Процесс визуального изучения жилплощади должен проходить в два этапа:

  • Осмотр дома. Войдя в подъезд обратите внимание на стены. Если на них присутствуют трещины, то это говорит о изношенности строения и покупать квартиру в таком строении весьма рискованно. Насторожить вас должен и запах сырости витающий в подъезде. Такие ароматы появляются при неисправности коммуникационных систем.
  • Осмотр квартиры. Если жилплощадь расположена на первом этаже, то обязательно изучите стены на предмет наличия плесени и сырости. Такие следы на поверхности образуются при чрезмерной влажности. Те же действия необходимо произвести и с квартирами верхних этажей. Наличие подтеков на потолке может указывать о протечке крыши. 

Важные детали

Наличие на потолке и стенах квартиры трещин указывает на изношенность несущих конструкций. Такую жилплощадь лучше обойти стороной. Обязательно осмотрите системы коммуникаций. Если на трубах видны следы ржавчины, то вы вправе потребовать с продавца снизить цену.

При централизованном отоплении поинтересуйтесь у владельцев, какая температура в помещениях зимой. Лучше, если в квартире имеется автономная система обогрева.

Если окна застеклены деревянными рамами, то учтите, что они пропускают холод и зимой в квартире будет довольно прохладно. Также включите кран в душе или на кухне и проверьте напор холодной и горячей воды. Если он слабый, то вам вряд ли удастся нормально принять душ, быстро отмыть гору посуды, а тем более установить газовую колонку. 

Как видно, при выборе квартиры играет роль каждая мелочь. Помните, вы приобретаете себе дом, а он должен быть уютным, надежным и не доставлять множество лишних хлопот.