Покупка квартиры в Анапе

Жилье в Анапе становится все популярнее. Этот город привлекает людей близостью моря, чистым воздухом и мягким климатом. Повышенный спрос на недвижимость в новостройках Анапы заставляет застройщиков возводить новые дома в “ударных” темпах. Но не всегда быстро, значит качественно. К тому же строения становятся все выше и вместительней, а мест для благоустройства выделяется все меньше. Обусловлено это повышением цен на земельные участки и подключение коммуникаций. Поэтому застройщикам выгоднее возводить высотные дома, нежели тратиться на строительство нескольких малоэтажных строений с той же жилой площадью. Условно такие компании можно разделить на две категории.

1. Застройщики, которые стремятся не только возвести дом с как можно большим количеством квартир, но и создающие условия для комфортного проживания в нем. Например, оснащают высотки подземными парковками, разгружая тем самым двор, оборудуют детские площадки и зоны отдыха.

В высотных домах устанавливают несколько лифтов: один грузовой и минимум два пассажирских, чтобы в час пик люди смогли быстрее добраться до квартир. Лестничные пролеты и коридоры делают широкими и удобными. Если застройщика волнует качество проживания в доме, то он обязательно установит дополнительное оборудоавание, которое позволит поддерживать функционирование коммуникационных систем.

2. Застройщики, для которых важна лишь прибыль. Их цель - продать как можно большее количество квартир на начальных этапах. Покупателей такие компании привлекают низкой ценой. Им без разницы как потом люди будут справляться с возникшими проблемами, ведь свою выгоду они уже получили. А вот благоустройство дома для них - это лишние затраты, которые лишат застройщика дополнительной прибыли.

Поэтому, если вы решили приобрести жилье в Анапе, то для начала проверьте информацию о застройщике: сколько объектов он уже сдал, делал ли это вовремя, довольны ли жильцы. Обязательно изучите разрешительную и проектную документацию. Поинтересуйтесь, сколько парковочных мест выделено у дома, какова площадь детской площадки. Ведь если в доме будет более ста квартир, а парковочных мест будет выделено менее 20, то вам просто негде будет оставить свою машину. То же касается и детской площадки. Детям намного интереснее заниматься на площадке, оборудованной качелями, горками и тренажерами, а если на ней будет лишь одна песочница, то детям школьного возраста нечем будет заняться во дворе.

Когда вы найдете подходящий дом, то последнее, что вам останется проверить - это договор. Внимательно прочитайте его и проследите, чтобы все обещания застройщика были описаны в пунктах документа или обратиться в агентство недвижимости в Анапе.