Оценка для банка

Под оценкой для банка материальных и нематериальных активов, а также имущества подразумевается часть банковских операций, которая связана с выдачей кредитов как частным, так и юридическим лицам, с выдачей ссуд и займов и с изменением структуры банка.

Независимый эксперт, участвующий в оценке, необходим для защиты интересов всех сторон, что делает этот процесс более доступным и прозрачным. В своей работе независимый эксперт руководствуется нормами, установленными в законодательстве России и соответствующими оценочным стандартам.

После проведения большого комплекса мероприятия компания предоставляет финансовым организациям отчет, которые содержит итоговую стоимость определенного объекта с учетом его фактического состояния и с учетом ситуации на рынке. Если есть необходимость, то оценщик просчитывает ликвидационную стоимость имущества.

Кто является основными заказчиками данной услуги? Чаще всего оценка для банков проводится по желанию клиентов того или иного учреждения, которые хотят получить кредиты для разных целей. Во время заключения подобной сделки в качестве залогового обеспечения может выступать имущество заемщика или объект, который он хочет приобрести на полученный кредит. Это могут быть автомобиль, квартиры, сельхозтехника, оборудование и прочие активы.

Оценка стоимости с помощью профессионального эксперта – это обязательно условие для банка перед тем, как выдать заемщику кредитные средства. Также оценщик может достаточно быстро рассчитать и обосновать стоимость залогового имущества. На основании этих факторов можно вычислить максимальную сумму кредита, которую получит клиент банка.

При расчете стоимости залога и составлении отчета для банковской структуры независимый эксперт обязан учитывать требования банка, с которым он ведет сотрудничество. Отчет оценки действует на протяжении шести месяцев – этого достаточно для того, чтобы заемщик обратился сразу в несколько банков и выбрал для себя эффективный вариант кредитования.

Также стоит отметить, что заключение независимого эксперта может быть использовано как в банковских структурах, так и в других коммерческих или государственных учреждениях.

Банки могут использовать услуги профессиональных оценщиков для оценки залогового имущества, оценки активов банка во время слияния финансовых структур, а также их слиянии или поглощении.