ДЕШЕВЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ

В наше нестабильное время многие рассматривают свободные метры жилплощади как стабильный источник дохода. Квартиры покупают именно с целью сдачи в аренду. Как правило, это 1-2 комнатные жилища. Покупают, естественно, самые дешевые варианты, а они идут с так называемой «предчистовой» отделкой.
После получения документов на право владения квартирой, головная боль у потенциального рантье не заканчивается – он получает по существу голые стены. И нужно максимально эффективно произвести , причем так, чтобы это и выглядело достойно, и служило долго.дешевый ремонт квартиры.
Как соблюсти все эти требования? ООО "Лабиринт" расскажет вам как это сделать)
1. Отделка стен. Если квартира новая, то стены необходимо оклеить самыми грубыми обоями под окраску. А затем окрасить в один тон все помещения. При такой отделке в дальнейшем нетрудно при смене арендаторов вновь окрасить стены, и они долго будут иметь привлекательный вид. Собственно, при покупке квартиры для сдачи на вторичном рынке, стены следует отделать так же;
2. Полы. Самый дешевый способ – коммерческий линолеум. Причем на самом линолеуме экономить не стоит. Именно коммерческий линолеум прослужит в квартире неопределенно долго не теряя своего вида. Другие позиции – ламинат, ковролин и проч. Проигрывают линолеуму и в цене, и в сроке службы. Не стоит стелить линолеум лишь в санузлах;
3. Потолки. В коридоре, на кухне и в санузлах – эксапан на потолок самое бюджетное, аккуратное и долгосрочное решение. Раньше мы предпочитали делать в жилых комнатах недорогие натяжные потолки. Это – самый дешевый вариант. Но он же – самый ранимый. Поэтому по возможности в жилых комнатах на потолки – те же обои, что и на стены, и под окраску. В производстве дороже, но зато отпадают разборки по поводу нечаянного разрыва натяжных потолков жильцами;
4.Отделка санузла и кухни. Специально выносим в отдельный пункт. В туалете и ванной желательно все же делать и полы, и стены из кафеля или керамогранита. Но чтобы удешевить процесс, берите однотонную плитку, безо всяких там фризов, вставок и прочее. Если уж хочется немного креатива, то возьмите плитку из одной серии разных цветов, и сделайте просто панель.
В кухне, конечно, можно сделать кафелем рабочую стену, а вот всю кухню – не стоит. Дорого;
5.Коммуникации. Здесь экономить не стоит. Батареи, если поставили строители, лучше не трогать. А вот разводку воды сделать хорошим пластиком. Канализационная фурнитура в принципе сейчас выпускается вся достаточно качественная, так что здесь за дороговизной гнаться не стоит. Розеток сделайте побольше во всех углах. Проводка трехжильная, медным проводом. Установите сами розетки и выключатели не самых дешевых серий. Турецкая, польская фурнитура будет оптимальной по соотношению цена/качество. И проведите часть проводки в плинтусах с кабель-каналом, чтобы при необходимости аккуратно добавить розеток в нужных местах;
6. Двери и окна. Окна, как правило, уже стоят. Если же приобрели квартиру на вторичном рынке, и оказалось, что окна – деревянные, то их, скорее всего, придется заменить на металлопластик. Входные двери – не Китай, но и не нужно уж очень дорогие, особенно – со сложными замками. Как правило, в сдаваемых квартирах замки приходится периодически менять, и нужно брать такую дверь, где эта процедура делается максимально безболезненно. Межкомнатные двери – недорогих серий, однотонные. А вот фурнитуру (петли, замки, защелки) нужно брать надежную и дорогую, тогда при правильной установке дверь будет служить неопределенно долго;
7. Мебель, светильники, техника. Здесь мы – не специалисты. Однако, как показывает практика, «Икея» не имеет конкурентов в сегменте мебели и светильников.
Мы написали, как сделать максимально недорогой ремонт квартиры для сдачи. Но и в квартире, которую вы купили для себя, можно делать такой же ремонт. Будет максимально бюджетно и надежно!